Новости МО «Красноульское сельское поселение»

Возможность зарегистрировать недвижимость на всей территории Российской Федерации удаленно доступна для всех жителей России. При этом для осуществления таких регистрационных действий не нужно никуда ехать.

В преддверии профессионального праздника – Дня работника органов регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним  – специалисты регионального Управления Росреестра провели открытый урок в общеобразовательной школе №3 города Майкопа. Мероприятие прошло в рамках профориентационной работы с учащимися выпускных классов.

С февраля 2019 года нотариус может самостоятельно направлять документы в Росреестр на регистрацию прав собственности в электронном виде, что обеспечивает быстрое и комфортное получение гражданами услуг Росреестра.

В случае прекращения существования объекта недвижимости необходимо исключить сведения о таком объекте из ЕГРН. Снять с кадастрового учёта можно земельные участки, жилые дома, квартиры, отдельные комнаты и доли в частных домах, здания и отдельные помещения, а также нежилые помещения. В случае если на объект зарегистрировано право, следует также аннулировать запись о праве собственности на уже несуществующий объект.

Чаще всего кадастровая и рыночная стоимость отличаются друг от друга. Это связано с тем, что кадастровая стоимость не учитывает колебания цен на рынке недвижимости, объем предложения и состояние конкретного жилья. Об отличиях рыночной и кадастровой стоимости рассказали эксперты регионального Росреестра.

12 декабря 2024 года, в день Конституции Российской Федерации, Управление Росреестра по Республике Адыгея и региональный Роскадастр провели консультации граждан по вопросам недвижимости. Специалисты отвечали на вопросы собственников недвижимости в каждом районе республики. Наибольшую активность проявили жители города Майкопа и Тахтамукайского района.

Согласно внесенным в пункт 3 статьи 574 части второй ГК РФ изменениям теперь нотариальному удостоверению подлежит договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, независимо от их родства или отсутствия такового.

В ноябре 2024 года Росреестр Адыгеи зарегистрировал 297 договоров участия в долевом строительстве жилья, что на 32% больше, чем в предыдущем месяце (203), но на 51% меньше, чем в ноябре 2023-го, когда на рынке было зафиксировано 609 ДДУ. В целом с января по ноябрь 2024 года в Адыгее заключили 3607 ДДУ против 2992 ДДУ в аналогичный период 2023 года. 

В Управлении Росреестра по Республике Адыгея продолжается работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об аварийности жилых объектов, признанных таковыми на территории республики. Она была начата с 1 февраля 2022 года, когда вступил в силу Федеральный закон от 26 мая 2021 года № 148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Согласно документу, выписка из реестра недвижимости с этого момента должна содержать особую отметку, представленную сведениями о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также сведениями о признании жилья непригодным для проживания.

31 июля 2023 года вступил в силу закон, в соответствии с которым Росреестр до 2025 года должен передать в органы местного самоуправления оригиналы бумажных документов, удостоверяющих права на ранее учтенные земельные участки и оформленные до 31 января 1998 года.