Предлагаем вашему вниманию топ-15 вопросов в сфере регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, поступивших в адрес Управления Росреестра по Республике Адыгея и регионального Роскадастра.
Государственная регистрация - единственное доказательство существования права на недвижимость. По ее результатам сведения о собственнике вносятся в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В ЕГРН содержатся сведения о 572017 объектах на территории Адыгеи. В силу разных причин 19.9% недвижимости (113770) стоит на кадастровом учете, но права на нее не зарегистрированы.
В интернете можно встретить сайты-двойники Росреестра и Роскадастра, предлагающие услуги предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Нередко они заявляют о своих полномочиях действовать от лица ведомства и имеют схожие с официальным сайтом символику и название. За созданием таких ресурсов стоят мошенники, их функционирование запрещено законом.
Во второе воскресенье марта геодезисты и картографы отмечают свой профессиональный праздник ‑ День работников геодезии и картографии России, установленный Указом Президента Российской Федерации от 11 ноября 2000 года.
В марте Управление Росреестра по Республике Адыгея проведет серию горячих линий для граждан. Каждый обратившийся сможет задать свой вопрос и получить консультацию специалиста Управления.
В соответствии пунктом 1 постановления Правительства РФ от 30.07.2022 № 1359 «О публично-правовой компании «Роскадастр» 01 января 2023 ФГБУ «ФКП Росреестра» реорганизовано путем одновременного сочетания преобразования и присоединения к публично-правовой компании «Роскадастр» (ППК «Роскадастр»).
С целью улучшения качества и повышения доступности получения государственных услуг Росреестра, Управление Росреестра по Республике Адыгея объявляет марафон консультаций на площадках МФЦ, приуроченный к 15-летию ведомства.
С 1 марта 2023 вступают в силу законодательные изменения, которые обеспечат дополнительную защиту персональных данных граждан (Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ). Росреестр рассказывает об изменениях в процедуре предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости.
В феврале 2023 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о трех территориях объектов культурного наследия федерального уровня, расположенных на территории Республики Адыгея. Наличие сведений о границах территорий объектов культурного наследия в ЕГРН поможет избежать нарушений законодательства при планировании развития территорий, позволит памятникам истории сохранить свой облик в будущем.
«Постановка на кадастровый учет и государственная регистрация прав социально значимых объектов находится на особом контроле,- пояснила руководитель Управления Росреестра Марина Никифорова. - Учетные действия в отношении нового Дома культуры в поселке Майском проведены в кратчайшие сроки».
Существующие сейчас различные варианты покупки жилья, в том числе и с помощью государства, пользуются в Адыгее все большей популярностью.
Этому в немалой степени способствуют и объемы вводимого в нашей республике в строй жилья, о чем говорит и тот факт, что по итогам роста объемов строительства жилья в 2022 году, Адыгея входит в число лидеров в России.
Что такое Госключ
Госключ — это приложение для подписания юридически значимых документов в электронном виде. В приложении можно бесплатно получить сертификат и сформировать усиленную квалифицированную или неквалифицированную электронную подпись (УКЭП или УНЭП).
Закон (Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке») определяет кадастровую стоимость как результат оценки объекта недвижимости, полученный на определенную дату и на основе ценообразующих факторов. За эту работу отвечают специализированные бюджетные учреждения, которые созданы субъектами РФ.